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不動産コンサルタントが教えるお部屋探しのコツ

部屋探しの時期、注意点は?入居審査の基準は?入居後の賃貸物件管理は?更新料は払わないといけない?

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分譲マンションの騒音の苦情

 親戚の家に遊びに行きました。
 分譲マンションなのですが、エレベーターで、親戚と私は上品そうな老夫婦とご一緒しました。
 親戚があいさつ。老夫婦の奥様がにこやかにごあいさつ。
 ファミリーが多い分譲マンションだから、ご近所付き合いも良好なのかな、と思って、私も親戚の縁者だということで、簡単に自己紹介。
 私たちの方が下の階なので、エレベーターを先に降りました。
 降りてすぐに、親戚が「実は騒音トラブルの上階の人」とのこと。
 騒音は噂には聞いていたのですが、エレベーターでご一緒した方は上品そうで、まったく騒音トラブルとは無縁に見える方でした。
 また、以前より話を聞いていたのですが、親戚は裁判うんぬんということも持ち出して話をしていたとのこと。
 相談してもらえればよかったのですが、騒音問題まではコンサルティングの仕事の範囲外だと思っていたようです。
2014年10月06日 17:28 |コメント|

更新中につき

 契約更新、ではなくて(^^♪
 ページ更新中です。
 分譲マンションのページを作ったので、「業会の事情」ページへのリンクボタンが見えなくなりました。リンク貼っておきます。http://zyuutai.com/021.html
仲介料や広告料については上記ページをご覧下さい。


2014年09月09日 10:46 |コメント|

2月入りましたね

 2月の第1週目までは、ものすごく忙しくなってない業者さんもあるのですが、そろそろ、引越しシーズン本番ですね。
 お客様も業者さんも健康管理に気を付けて、早めの計画たててスムーズに動けたらいいですね。お客様は早めに計画的に動くといいですよ。予約入れてから来店が基本ですね。
 できるなら、平日の午前中の来店が比較的すいています。土日祝日の午後3時すぎとかに行くと混んでいることが多いので、飛び込みだと業者も接客できないこともあります。
 
2014年02月02日 11:07 |コメント|

成人式、そしてセンター試験

 1週間前は成人式。今週はセンター試験と、イベントが目白押しでしたね。
 新入学の引越しシーズンに、不動産屋で賃貸の仕事をしていたとき、思ったのですが、大学の新入生を見るにつけて、「自分も、もう一回大学行ってみたいな。」ってことです。
 学生の他にも、夢を持って引越ししようとする人はいます。
 引越しシーズンには特に、仕事を通じて、お客様と一緒に夢を見るのが好きでしたが、いつしか、自分で自分の夢を追いたくなりました。
2014年01月19日 23:13 |コメント|

あけましておめでとうございます

新年あけましておめでとうございます。2014年も皆様のお役に立つ情報を発信していくつもりです。今年もどうかよろしくお願い致します。

ご褒美でアイスウォッチ買ってしまいました(^^♪
私が買ったのは、アブリルラヴィーンが着けていたというタイプの中の、ブラックです。

2014年01月01日 13:55 |コメント|

クリスマスでしたね

コーヒー縮小
 クリスマスに食べる甘いものに合うのがコーヒー。
 コーヒーが好きで、最近ベトナムコーヒーを買って飲んでます。チョコみたいな甘い匂いと、味がなんとも言えない。淹れ方で味がちがうんですよ(^^;)
 無くなったら、次は何飲もうか考え中。ベトナム追加で買ってもいいんですけど(^^♪
 


2013年12月26日 08:37 |コメント|

いろいろ書いていくつもりです(^^)/

 不動産コンサルタントとして、中立的な立場で、一般消費者さん、不動産業者さん双方の利便性アップにつながり、みなさんのお役に立つ情報を、さらに提供していく所存です(^^)/
 
 関連保有資格:宅地建物取引主任者、管理業務主任者、不動産コンサルティング技能登録(現、不動産コンサルティングマスター)

 

2013年11月21日 23:26 |コメント|


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